今天下午（6月19日），施耐德电气与SOHO中国签署战略合作协议，由施耐德为SOHO中国搭建能效管理中心，预计将为SOHO中国的建筑节约最少30%以上的能耗。

　　自从去年宣布从“开发—销售”向“开发—自持”转型以来，SOHO中国越来越关注物业能效管理水平。SOHO中国董事会主席潘石屹出席签约仪式时说，据初步统计，SOHO楼宇物业运营的费用中，电费占了一半左右。除了从经济角度，从环保方面来看，燃煤发电又是造成空气污染的重要原因。“多用一度电，发电端就会多发三度电，燃煤的消耗也相应增加。”潘石屹说，因此他希望通过施耐德的楼宇能源管理优化方案，给SOHO中国的房子做一整套的能源“瘦身”。潘石屹透露，目前在建的十几处SOHO中国建筑群，都将搭建施耐德搭建的能效管理中心，第一个试点项目估计年底就能完成。他还指出，目前流行的“能源合同管理模式”或许也将用在这一项目上，由节约的电费来支付项目费用，估计3—5年就将收回成本。

　　施耐德电气中国区总裁朱海说，施耐德在楼宇能源管理方面有丰富的经验，他们首先将楼宇运作的各个环节耗能进行精确量化，再通过测算和分解来制定一整套节能计划，包括硬件、软件的优化。朱海指出，有时即使不新添设备或者技术改造，而只是从系统优化角度入手，也可以降低能耗。“打个比方，如果人离开时空调、电灯等能自动关闭，节约下来的电费就很可观。这只需要在控制系统中进行小小的修改就可以。”朱海说，这是他们第一次与商业地产合作能源管理优化项目，以之前的楼宇能源管理项目为例，节约能耗30%—70%不等，因此SOHO中国的项目他们很有信心。同时施耐德电气的相关负责人还透露，南京的多处楼宇可能也会和施耐德合作节能建筑项目。